前家賃の請求について（賃貸借契約の初期費用）　#14

　初期費用の中に「前家賃」があります。

不動産会社に計算して出してもらった見積書が何か高いな、と思ったら次月分が入っていたりします。

例えば4/1～入居する場合は当月分だけの請求となりますが、4/10～入居の場合は4/30までの21日分の

日割り賃料と5月分の前家賃が初期費用で請求となります。

この場合、どうしても初期費用を抑えたいなら5月分を削除することもできますが、4月下旬になったら

すぐに5月分を負担する必要があるため、あまり効果的ではありません。

むしろ逆に2回振り込むことになるので、手数料分が負担になってしまいます。

初期費用を計算する場合は2ヶ月分の賃料を前もって負担するつもりでいた方が良いと思います。