賃貸借契約をする際に、いろいろな用語が飛び交い困ることがあります。
●DINKS・・・ダブルインカムノーキッズの略
→夫婦やカップル共働きで子どもがいない世帯のこと。別名パワーカップルともいいます。
●広告宣伝費・・・業者間で取引される言葉。たまに図面に出ています。
→仲介手数料以外の収入として貸主側が賃料の1か月分を客付業者に支払う時があります。
●善管注意義務違反
→「善良なる管理者の注意をもって管理使用する義務を負う」の略で、各専有部分については
各入居者（乙）が使用する範囲で故障等を発見した場合は、すぐに（甲：貸主または管理会社）へ
通知する必要があります。事例では2階建て2階部分にお住まいの方が、雨漏りを発見してから
数年経過後に退去するまでバケツでしのいで、管理会社への通知を怠ったことにより、外壁及び
天井の修繕に多額の費用がかかり、それが入居者負担になったケースがあります。
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